ΣτΕ: ΔΕΝ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ Η ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ

 

ΣτΕ: ΔΕΝ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ Η ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ

Αφορολόγητα είναι σύμφωνα με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας -Β’ τμήμα- τα ακίνητα τα οποία αποκτώνται με χρησικτησία καθώς δεν έχει καταβληθεί κανένα χρηματικό ποσό για την απόκτησή τους.

Στο σκεπτικό του, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο αναφέρεται στον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που προβλέπει ότι το θεσπιζόμενο τεκμήριο φορολογητέου εισοδήματος λόγω δαπάνης για την αγορά ακινήτου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος καταβάλλει πράγματι χρηματικό ποσό για την αγορά ακινήτου.

Όπως αναφέρει το ΣτΕ σε περίπτωση «απόκτησης ακινήτου με έκτακτη χρησικτησία, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 1045 του Αστικού Κώδικα, ήτοι με άσκηση νομής επί εικοσαετία, για την οποία δεν συντρέχει η προϋπόθεση της πραγματικής καταβολής χρηματικού ποσού, το πιο πάνω τεκμήριο (σ.σ.: φορολογητέου εισοδήματος) δεν εφαρμόζεται».

Το ΣτΕ έκανε δεκτή προσφυγή φορολογούμενου και αναίρεσε απόφαση του Διοικητικού Εφετείου που είχε επιβάλει σε ζευγάρι πρόστιμα και πρόσθετη φορολόγηση συνολικού ύψους 547.831,62 κρίνοντας ότι θεωρείται αγορά ακινήτου και η περίπτωση μεταγραφής ακινήτου, με δικαστική απόφαση, με την οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα ακινήτου λόγω συμπλήρωσης των όρων της «χρησικτησίας» (20 χρόνια)

Πηγη:analitis.gr αναρτ  9-3-2017